Référent Immobilier Commercial - Mairie de SAINT ETIENNE

Saint-Étienne est la ville-centre d'une Métropole de 400 000 habitants et de 53 communes, qui pilote le développement d'un des territoires les plus dynamiques d'Auvergne-Rhône-Alpes.
Située à 45 minutes de Lyon, avec une gare TGV, elle dispose d'un cadre de vie agréable et d'une offre de logements et de loisirs de qualité. Elle concentre un pôle économique dynamique de 31 000 entreprises, un campus universitaire en fort développement de plus de 28 000 étudiants et des acteurs locaux engagés auprès du secteur économique.
Pour la Direction du Commerce et de l'Artisanat qui met en ½uvre une stratégie commerciale active et attractive, la Ville de Saint-Étienne recrute un référent immobilier commercial.
Vous serez en charge de mettre en ½uvre la politique municipale de lutte contre la vacance commerciale et porter spécifiquement l'action de commercialisation des locaux vacants. A ce titre, vous collaborerez de façon étroite et régulière avec les autres interlocuteurs sur ce sujet : EPASE, SORAPI, Direction Projets urbains, agences d'immobilier commercial et chambres consulaires.
Le référent immobilier commercial prend les contacts avec les potentiels preneurs, met en place les actions de commercialisations, de suivi et d'accompagnement dans les négociations.

Rattaché au responsable du service attractivité et développement commercial et en collaboration étroite avec le manager commerce, vous serez chargé de :

- construire et mettre en ½uvre un plan d'actions visant à la lutte contre la vacance commerciale dans le cadre des instances techniques et politiques en place sur le sujet,

- réaliser un inventaire et une expertise en lien avec le service urbanisme des locaux vacants (emplacement, diagnostic technique et juridique...) en lien le manager commerce, les contrôleurs du domaine public et les autres agents de la direction,

- mener des échanges réguliers avec les acteurs de l'immobilier de commerce, agents immobiliers, notaires, avocats,

- suivre les DIA (Déclaration d'intention d'aliéner) et DPFC (Déclaration de cession d'un fonds de commerce),

- instruire les dossiers de subvention travaux (aides devantures, aides restructuration),

- accompagner, conseiller et suivre les porteurs de projets/enseignes/franchises avec les propriétaires des locaux vacants en lien avec le manager commerce,

- faire le lien avec les différents partenaires (EPASE/SORAPI, CCI, CMA, immobilières commerciales...),

- élaborer, suivre et analyser les tableaux d'activité,

- participer à des salons et des opérations de prospection.