Instructeur des Autorisations d'Urbanisme - Enseignes Publicité (H/F) - AGGLOMERATION DU CHOLETAIS
Référence : O049241101389542
- Fonction publique : Fonction publique Territoriale
- Employeur : Structures de coopération territoriale
- Localisation : Cholet
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- Nature de l’emploi Emploi ouvert aux titulaires et aux contractuels
- Expérience souhaitée Non renseigné
-
Rémunération (fourchette indicative pour les contractuels) Non renseigné
- Catégorie Catégorie B (profession intermédiaire)
- Management Non
- Télétravail possible Non renseigné
Vos missions en quelques mots
Rejoignez-nous et développez votre expertise au c½ur d'une mission enrichissante ! Vous serez un acteur clé de l'aménagement et de la réglementation.
Vous jouerez un rôle central dans l'application des règles d'urbanisme et de publicité, contribuant activement au développement harmonieux du territoire.
À travers vos missions variées et stimulantes, vous serez le point de contact privilégié des élus, professionnels et usagers.
Vos missions principales :
? Instruction technique et administrative : dossiers d'urbanisme (permis de construire, d'aménager, déclarations préalables) et autorisations d'enseignes et publicité.
? Accompagnement et conseil : informer et orienter les usagers, professionnels et élus sur la réglementation et les meilleures pratiques.
?? Suivi et contrôle : conformité des travaux, infractions, et suivi des chantiers.
? Participation stratégique : élaboration des règles locales d'urbanisme et des dispositifs innovants tels que le permis de louer et de diviser dans le périmètre " C½ur de ville "
? Vos missions au quotidien :
? Instruction des demandes d'autorisations d'urbanisme
Permis de construire, d'aménager, de démolir et déclarations préalables.
Traitement des certificats d'urbanisme.
? Gestion des demandes spécifiques d'enseignes et de publicité
Analyse et validation des autorisations.
?? Rédaction administrative
Rédaction d'arrêtés, courriers divers (demandes de pièces, prolongations, décisions aux élus).
Comptes rendus, notes, et suivis liés aux dossiers.
? Suivi administratif et conformité des chantiers
Gestion des chantiers autorisés et contrôle de conformité (visites terrain).
Suivi des contestations et infractions en matière d'urbanisme, d'enseignes et d'affichage publicitaire.
? Relations et collaboration
Échanges avec architectes, maîtres d'½uvre, partenaires techniques, commerçants et afficheurs.
Accompagnement des élus dans l'évaluation des risques techniques et juridiques.
? Renseignements aux usagers
Orientation et conseil sur les réglementations liées à l'urbanisme et à la publicité.
? Participation à l'élaboration des règles d'urbanisme et publicité
Contribution à la définition des PLU, PLUi et RLPi pour un aménagement harmonieux du territoire.
?? Pilotage du dispositif "C½ur de Ville"
Gestion et gouvernance des permis de louer et de diviser pour redynamiser le c½ur urbain.
Profil recherché
Votre profil :
? Diplômé(e) d'un BTS bâtiment ou d'un master en droit/droit de l'urbanisme, vous disposez idéalement d'une expérience dans l'instruction d'autorisations d'urbanisme.
Vous maîtrisez les réglementations techniques et juridiques en urbanisme, publicité, et environnement.
Vous êtes organisé(e), rigoureux(se) et aimez travailler en équipe tout en restant autonome.
? Permis B indispensable pour les déplacements sur le terrain.
Vos compétences clés
Maîtrise des réglementations en urbanisme : instruction des autorisations (champ d'application, délais, procédures, décisions).
Expertise en affichage publicitaire : réglementations locales et nationales (RLPi, RNP).
Connaissance des réglementations connexes : droit de l'environnement, droit civil, et droit de la construction (ERP).
Règles patrimoniales et locales : RNU, PLU, monuments historiques, sites remarquables.
Techniques du bâtiment : terminologie en génie civil, voirie, et réseaux divers.
Maîtrise des outils numériques : bureautique, SIG, logiciels métiers, plans, cadastre.
Lecture de plans : plans de construction, PLU, cadastre, VRD.
Connaissance de la fiscalité liée aux autorisations d'urbanisme et publicitaires.
Vos savoir-faire essentiels
Appréhender un projet directement sur le terrain.
Coordination et synthèse : recueillir et structurer les avis des services partenaires.
Instruction fluide : en format dématérialisé et papier.
Contrôle qualité : vérifier la conformité technique et juridique des demandes.
Veille sur les procédures liées à l'occupation et l'utilisation des sols.
Rédaction d'arrêtés administratifs avec rigueur et clarté.
Vos qualités humaines
Organisation et autonomie : rigueur dans la gestion des priorités et initiatives.
Qualités relationnelles : écoute, communication et capacité de négociation.
Discrétion et confidentialité dans le traitement des informations sensibles.
Sens pédagogique : pour accompagner les usagers et partager vos connaissances en équipe.
Esprit d'équipe : travail collaboratif et contribution constructive.
À propos de l'offre
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Pourquoi nous rejoindre ? ?
En plus d'une rémunération statutaire et indemnitaire, profitez d'une prime de fin d'année !
Vous aurez également accès à des prestations sociales avantageuses telles que le CNAS et le COS49, des titres restaurant, une mutuelle avec une participation de l'employeur, et un contrat groupe prévoyance.
Et ce n'est pas tout ! Vous bénéficierez de 23 RTT (pour un temps de travail de 39h/semaine), sous réserve d'éligibilité.
Pour plus d'informations sur cette opportunité, contactez dès maintenant Hélène DANGEARD, Directrice au ? 02 44 09 26 73. -
Poste ouvert(s) sur le(s) grade(s) suivant(s) de la Fonction Publique Territoriale : Rédacteur, Rédacteur principal de 1ère classe, Rédacteur principal de 2ème classe, Technicien principal de 1ère classe, Technicien principal de 2ème classe
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Art. L332-14 du code général de la fonction publique - Un contractuel peut être recruté sur ce poste dans l'attente de recrutement d'un fonctionnaire. Le contrat proposé ne peut excéder un an, renouvelable dans la limite d'une durée totale de 2 ans.
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Vacant à partir du 19/01/2025
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Chargée / Chargé des activités d'urbanisme
