L’immobilier de la Justice, un domaine qui recrute
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Vous êtes sensible aux enjeux du fonctionnement de la Justice et de la transition écologique ? Le ministère de la Justice recrute des experts pour accompagner, gérer et valoriser son parc immobilier vers plus d’efficience économique et environnementale.
Le ministère de la Justice recrute, dans le domaine de l’immobilier, des professionnels qualifiés techniquement et sensibles aux enjeux du fonctionnement de la Justice et de la transition écologique. En administration centrale ou en région, les métiers les plus recherchés sont :
- chef de projet immobilier
- conducteur d’opérations
- chargé de maintenance générale des bâtiments
- chargé de la maîtrise d’œuvre et de la conception d’infrastructures, d’ouvrage et d’équipement
- chargé de mission immobilière
- chargé de la politique immobilière de l’État
- chargé de stratégie immobilière
- directeur immobilier expérimenté
- expert immobilier
- expert en infrastructures
- ingénieur d’exploitation et de maintenance
- juriste immobilier
- référent énergies ou coordinateur énergie
- responsable d’exploitation, d’entretien et de maintenance
- responsable de gestion de patrimoine immobilier
- techniciens immobiliers
Le parc immobilier du ministère de la Justice, des enjeux de taille
Avec une superficie plancher de plus de six millions de m², soit l’équivalent de 560 terrains de football, le parc immobilier du ministère de la Justice se caractérise par une grande diversité architecturale et fonctionnelle. Il est constitué de bureaux, de palais de justice, d'établissements pénitentiaires, de structures d'accueil et d’hébergement de la protection judiciaire de la jeunesse et de quatre écoles.
Le ministère entretient, rénove et construit des locaux pour :
• améliorer les conditions de travail des agents et l'accueil des justiciables, des professionnels et des personnes placées sous main de justice,
• moderniser le fonctionnement des juridictions,
• renforcer la sécurité et sûreté des locaux pénitentiaires,
• répondre aux exigences de décarbonation et de réduction de la consommation d’énergie.
En chiffres, cela donne :
• 190 établissements pénitentiaires,
• près de 700 juridictions soit 211 conseils des prud’hommes, 164 tribunaux judiciaires, 134 tribunaux de commerce, 125 tribunaux de proximité, 36 cours d’appel, 5 tribunaux du travail, 1 Cour de cassation,
• 500 unités éducatives.
L’ensemble des projets immobiliers en livraison et à venir constituent un des plus grands programmes immobiliers de l’État. Le projet de loi d’orientation et de programmation prévoit un budget de 11 milliards d’euros d’ici 2027, soit une hausse de 55 % à depuis 2017. Près de 15 % des crédits du ministère sont dédiés à l’investissement immobilier afin de répondre aux enjeux actuels.
Des enjeux environnementaux
La programmation immobilière du ministère suit les grandes orientations gouvernementales inscrites dans le plan de sobriété énergétique et la stratégie de décarbonation de l’État. Qu’il s’agisse de projets de construction ou de rénovation, les cahiers des charges intègrent systématiquement des exigences de performance énergétique et de développement durable.
Crédit : ©Nicolas Fussler
Pour y répondre des opérations d’investissement immobilier sont nécessaires. Elles relèvent de grands projets de construction, extension ou réhabilitation à l’instar de celle du palais de justice de l’Île de la Cité.
En chiffres cela donne une accélération des programmes de travaux de rénovation énergétique :
- 196 opérations dans le cadre du plan de relance européen de 2020,
- Plus de 400 opérations visant à atteindre un objectif de sobriété énergétique depuis 2021.
Toutes les nouvelles opérations immobilières d’ampleur du ministère intègrent ces enjeux tandis qu’un programme de réhabilitation progressive des passoires énergétiques est conduit.
Des enjeux de préservation et de modernisation
L’immobilier du ministère de la Justice c’est aussi la gestion et la modernisation d’un patrimoine historique qui doit répondre à de nouveaux enjeux tels que l’accessibilité, la transition écologique et la décarbonation des bâtiments.
Ce fut notamment le cas des importants travaux de réhabilitation menés au centre pénitentiaire de Paris-La Santé. Le défi était de conserver la valeur architecturale et patrimoniale de l’édifice datant du 19è siècle, qui était devenu vétuste et insalubre, tout en le modernisant pour améliorer les conditions de travail des agents et d’accueil des personnes détenues.
Crédit : ©Nicolas Fussler
Un autre exemple est celui du palais de justice de Strasbourg. Il s’agissait de rendre cet édifice bâti à la fin du 19e siècle plus fonctionnel et adapté aux usages contemporains. Les travaux ont consisté en la surélévation de la toiture, l’ajout d’un nouveau corps intérieur et d’une façade vitrée, tout en préservant l’architecture emblématique du bâtiment.
Pour en savoir sur le patrimoine immobilier et ses enjeux architecturaux cliquez ici.
Pour aller plus loin
Crédit image titre: ©freepik
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